부실한 공사감리 시스템
무량판구조가 적용된 LH 아파트 15개 단지에서 철근이 빠진 채 시공된 것으로 밝혀졌는데, 설계의 오류도 있었지만 시공시 철근 누락이 더 문제였고 주요공정에 대한 검증이 되지 않았다고 전문가들은 지적하고 있습니다.
"철근 부실? 민간이 더 심할 것"‥불법하도급에 부실한 감리까지
한국토지주택공사, LH에서 시작된 전수 조사가 이렇게 민간 아파트로 확대가 되면서, 건설 업계는 그야말로 비상이 걸렸습니다. 불법 하도급에 부실한 감리까지, 오랜 관행...
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시공사의 검측과 감리, 발주처까지 검증이 되어야 다음 공정으로 넘어갈 수 있지만 제대로 된 검증이 되지 않아 사전에 문제를 파악하지 못했고, 결국 감리회사의 감리 시스템에 대한 책임 공방이 이뤄질 것으로 보입니다. 또한 안전관리비를 다른 곳에 사용한 것이 밝혀져 더욱 충격을 주고 있습니다.
철근 빠진 아파트 '설계·감리·시공·감독' 총체적 부실 | 연합뉴스
(서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 무량판 구조를 적용한 아파트 단지 지하주차장에서 철근 누락이 무더기로 확인되면서 같은 구조를 적용한 단지를 중...
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공사감리 시스템이 제대로 작동했다면 이런 대형 사고는 미연에 방지할 수 있었을 것으로 보이는데요. 소규모 건축물, 흔히 꼬마빌딩으로 불리는 5층 내외의 작은 건물 시공과정에서도 원설계자 감리와 법정 감리, 준공을 위한 특검 등 다양한 감리가 이뤄지며 정확한 검측이 이뤄지는데요, 특히 이런 대형건설현장에는 효율적이고 투명한 감리 시스템의 구축이 필요합니다.
디지털 공정표를 통한 손쉬운 현황 확인
기존 건설현장에서 사용하고 있는 엑셀로 작성된 공정표는 일정만 확인할 수 있는 단순한 정보에 불과합니다. 하지만 카스웍스가 제공하는 디지털 공정표는 건설현장에서 발생하는 모든 상황과 데이터를 한 눈에 확인할 수 있습니다.
공사일정과 더불어 실행 공정을 바로 확인할 수 있고, 해당 공종이나 해당 작업일의 공사일보를 한 화면에서 열람할 수 있습니다. 건설현장이 촬영된 동영상이나 업무요청사항과 특기사항 등 건설현장에서 발생하는 모든 업무를 보다 쉽고 빠르게 확인해, 더욱 효율적이고 생산적인 건설현장 감리 업무가 가능합니다.
디테일한 매일의 사진기록을 통한 감리
현장에서 매일 업데이트하는 카스웍스 공사일보와 현장중계 시스템을 통해 원격으로도 감리가 가능합니다. 비상주 감리의 경우 매일 현장을 방문하기 힘들 수 있는데, 카스웍스를 통해 원격으로 매일 감리를 할 수 있어 발생할 수 있는 리스크를 예방할 수 있게 됩니다.
카스웍스 공사일보에는 당일 진행된 작업내역과 공종별 인력투입현황, 자재투입현황, 장비투입현황을 한눈에 볼 수 있습니다. 공사 사진에는 다양한 데이터가 담겨서 기록되는데, 사진을 촬영하는 위치를 도면위에 마킹해 해당 공정과 위치에 정확한 공사가 진행됐는지 확인할 수 있습니다.
실시간 공사 동영상과 타임랩스 영상 기록
전국에 있는 건설현장을 실시간 영상으로 모니터링을 할 수 있습니다. 실시간 모니터링은 스마트폰이나 태블릿PC에서도 가능해 언제 어디서나 이동중에도 건설현장을 원격으로 감리할 수 있게 됩니다.
공사현장에 설치된 카스웍스 건설현장 CCTV를 통해 촬영된 영상은 자동으로 타임랩스 영상으로 제작되어 공사일보에 첨부됩니다. 공사일보에는 공사사진과 공사내용 뿐 아니라 당일의 공사과정이 촬영된 영상을 한 번에 확인할 수 있습니다. 실시간으로 현장을 확인하고, 지나간 공사는 전부 타임랩스 영상으로 기록하는 뛰어난 편의성을 제공합니다.
명확한 업무 요청과 처리 진행 상황 확인
공사일보나 실시간 건설현장 CCTV, 타임랩스 영상을 보고 문제점이 발견되면 카스웍스 채팅 기능을 통해 프로젝트에 참여하는 모든 관계자들에게 바로 메시지를 전달할 수 있습니다. 또한 카스웍스 요청사항 기능을 통해 담당자를 지정하고 명확한 처리 내용을 기록할 수 있는 기능까지 활용할 수 있습니다.
이렇게 실시간으로 모든 기록이 공유되고 저장되는 기능들과 명확한 업무와 담당자를 지정할 수 있는 기능들이 클릭 몇 번으로 가능해져 발생할 수 있는 건설 리스크를 미연에 방지할 수 있게 됩니다.
일각에서는 감리인원이 부족한 상황이고, 사업주체는 비용부담이 증가하게 되어 현장에서 직접 검측하고 확인하는 과정이 생략되고 서류검사 위주로 진행되는 것이 현실이라고 합니다. 모든 건설사업 참여자들이 하나의 공간에서 정확한 검측과 감리를 진행하고, 명확한 업무요청과 기록을 남길 수 있다면, 모든 사고를 막을 순 없지만 최소화 할 수 있을 것으로 보입니다.
계속 어렵게 관리하실건가요?
정부와 지자체, 관련 기관들은 연일 건설공사의 다양한 규제와 관련법들을 만들면서 건설산업을 압박하고 있습니다. 또한 언론이나 여론 등 사회 전반적인 반응도 더욱 투명하고 튼튼한 건설산업을 바라고 있습니다.
카스웍스를 도입해 효율적인 업무 프로세스를 찾고, 생산성을 높여 간다면 건축의 품질과 함께 신뢰도까지 높일 수 있는 경쟁력을 확보할 수 있게 됩니다.
카스웍스는 공사현장의 실제 사용자들의 피드백을 받으며 현장의 쉬운 사용성을 목표로 업데이트 되고 있습니다. 공사현장 뿐 아니라 시공 회사나 인테리어 회사 업무의 효율성과 생산성을 높일 수 있는 방법들도 끊임없이 소통하고 업데이트 하고 있습니다.
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